Vincity quan 9
Đăng bởi Green Town Bình Tân lúc Thứ Ba, 25 tháng 8, 2020 ,

Đầu năm 2020, bất động sản TP.HCM thiết lập mặt bằng giá mới, giá căn hộ trung tâm Q.1 lên đến 500 triệu/ m2, khu vực trung tâm Q.2 lên đến 200 triệu/ m2, các quận/ huyện vùng ven cũng tăng kỷ lục.

Dự án Green Town Bình Tân

Thị trường TP.HCM thiết lập mặt bằng giá mới

Báo cáo mới nhất của HoREA (Hiệp hội bất động sản TP.HCM) cho biết: giá bất động sản TP.HCM hiện tăng cao chưa từng có. 6 tháng đầu năm 2020, thị trường căn hộ TP.HCM thiết lập mặt bằng giá mới, tăng trung bình 10 - 15%, có nơi tăng 40 - 60% so với thời điểm cuối năm 2019.
Năm 2019, thị trường địa ốc TP.HCM xôn xao khi một dự án căn hộ trên đường Tôn Đức Thắng được chào bán với giá 300 triệu/ m2. Tuy nhiên, quý 2/2020, mức giá 300 triệu/ m2 đã bị phá vỡ bởi dự án nằm tại giao lộ Lê Thị Hồng Gấm - Nguyễn Thái Bình, quận 1. Giá dự án này được rumour lên tới 23.000 USD/ m2 (tương đương 500 triệu/ m2). Bên cạnh đó các dự án nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu đang có mức giá 7.200 USD (tương đương hơn 165 triệu/ m2).
Ngay cả những quận/ huyện vùng ven như: Bình Chánh, Bình Tân, quận 12 mức giá cũng tăng lên 35 - 45 triệu/ m2. Khu vực quận 9, Thủ Đức vốn nổi tiếng là “thánh địa” của các căn hộ giá rẻ, nay cũng vọt lên mức 38 - 40 triệu/ m2.
Chia sẻ về vấn đề này, TS Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia bất động sản TP.HCM cho biết, giá căn hộ TP.HCM tăng mạnh trong năm 2020 do các nguyên nhân: Quỹ đất thành phố ngày càng khan hiếm, cộng hưởng với đó là vấn đề ách tắc pháp lý, tín dụng vào bất động sản vẫn tiếp tục thắt chặt dẫn đến sự sụt giảm nguồn cung căn hộ.

Sức mua thị trường chuyển dịch mạnh sang dự án cao cấp, sắp bàn giao có giá hợp lý

Theo khảo sát thực tế, các dự án thiết lập mặt bằng giá mới chủ yếu thuộc về nhóm những dự án mới mở bán lần đầu trong năm 2020. Tuy nhiên, riêng các dự án triển khai trong giai đoạn 2018 - 2020 vẫn giữ mức giá khá ổn định, được đánh giá là phù hợp nhu cầu thực của thị trường địa ốc. Vì vậy, sức nóng của thị trường chủ yếu tập trung tại các dự án này do hội tụ các điều kiện như xây dựng sắp bàn giao, giá hợp lý và pháp lý chuẩn chỉnh.
Đơn cử có thể kể đến dự án Sunshine City Sài Gòn của chủ đầu tư Sunshine Group ngay trung tâm quận 7. Đây là một trong những dự án có sức hút tốt bậc nhất của thị trường khu Nam, hiện đang tập trung điểm nóng vào tòa S1 sắp bàn giao, quỹ căn còn lại chỉ khoảng hơn 30 căn, trong đó quỹ căn dành cho người ngoài đã không còn.
Ông Ngô Ngọc Điền - Giám đốc một sàn phân phối của dự án cho biết, dự án hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư, có nhiều nhà đầu tư xuống tiền cùng lúc nhiều căn để khai thác cho thuê. Theo ông, sức hút của dự án này đến từ các lý do sau:
Thứ nhất, dự kiến dự án này sẽ bàn giao vào đầu quý 4 tới đây. Hiện dự án đã hoàn thành ốp đá, ốp kính Low- E toàn bộ phần ngoài, đang tiến hành thi công nội thất bên trong. Hiện tại, khách hàng quan tâm dự án có thể tới tận nơi để đánh giá về chất công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế của căn hộ có phù hợp với mục đích sử dụng hay không. Đây là điểm các nhà đầu tư thích nhất vì tâm lý “ăn chắc mặc bền”.
Thứ hai, hiện chủ đầu tư đang tung ra chính sách tài chính cũng cực kỳ hấp dẫn. Cụ thể, đối với tòa S1 sắp bàn giao, khách hàng chỉ cần thanh toán 25%, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ cho vay miễn lãi suất và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng. Giá bán hiện tại dành cho căn 2 phòng ngủ tại dự án khoảng trên dưới 4 tỉ, như vậy, chỉ cần thanh toán gần 1 tỉ, khách hàng có thể nhận nhà ở ngay. Sau đó, trong 12 tháng sau nhận nhà, khách hàng không phải thanh toán thêm. Nhiều khách hàng hoàn thiện nhà trong giai đoạn này, có thể đưa căn hộ vào cho thuê để lấy nguồn tài chính trả lãi ngân hàng. Hiện giá cho thuê căn 2 phòng ngủ tại khu vực này khoảng 23 triệu đồng/ tháng ( khoảng 1.000 USD/ tháng).
Cuối cùng, Sunshine City Sài Gòn sở hữu vị trí tuyệt đẹp khi nằm ngay trung tâm quận 7, sát khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi sinh sống của cộng đồng chuyên gia Nhật Bản, Hàn Quốc. Thêm vào đó, toàn bộ dự án được thiết kế phủ kính Low-E từ trên trần xuống sàn như khách sạn 5 sao. Tất cả căn hộ đều có diện tích lớn từ 3 - 4 phòng ngủ, sở hữu nội thất cao cấp, được nhập khẩu từ các thương hiệu danh tiếng trên thế giới. Đặc biệt, công nghệ IOT được đưa vào vận hành toàn dự án từ trong ra ngoài với hệ thống: bãi giữ xe thông minh, sảnh đón thông minh, thang máy thông minh và căn hộ thông minh… đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của giới nhà giàu và chuyên gia khó tính đang làm việc tại TP.HCM.

Các chủ đề bạn có thể quan tâm từ dự án Căn hộ Bình Tân đang triển khai


Từ khóa liên quan bài viết: Green Town Bình Tân dựng thi công , Green Town Bình Tân lừa đảo , Green Town Bình Tân cập nhật 2020 , Green Town Bình Tân Cập nhật , Pháp lý dự an Green Town Bình Tân , Có nên mua Green Town Bình Tân , Green Town Bình Tân 2020, Căn hộ Green Town Bình Tân block B1, Green Town Bình Tân Cập nhật, Tiến độ dự an Green Town Bình Tân, Green Town Bình Tân 2021

0902.510.570

lienhe@greentownbinhtan.vn

skype Chát cùng Green Town

TIN TỨC GẦN ĐÂY

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
VÀ XEM THỰC TẾ CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN

Vincity

Quý khách vui lòng liên hệ phòng kinh doanh chúng tôi để được tư vấn những thông tin liên quan, hoặc đăng ký nhận thông tin theo form mẫu phía dưới, chúng tôi sẽ liên hệ với Quý khách trong thời gian sớm nhất. Trân trọng cảm ơn!

NHẬN KÝ GỬI MUA | BÁN | CHO THUÊ DỰ ÁN GREEN TOWN GỌI/CALL: 0902.510.570 (Mr. DUY) - 0906.3808.16 (Ms. NHI)

  • Vị trí tại KDC Vĩnh Lộc - Q. Bình Tân, liền kề KCN Vĩnh Lộc và KCN Tân Bình
  • Block B3, B4 đã bàn giao nhà - Nhận nhà ở liền
  • Block B1 đã sơn hoàn thiện bên ngoài, 2021 hoàn thiện bên trong
  • Diện tích căn hộ: 49 - 51.85 - 52.7 - 63 - 68 - 70.9 - 71.89 - 91.74 m2
  • Ngân hàng cho vay 70%: NCB bank, An Bình Bank, MB bank
  • Giá đã VAT từ 1.3 - 2.1 tỷ/ căn hộ 2-3PN
  • Hỗ trợ hồ sơ mua bán, hồ sơ vay ngân hàng nhanh chóng

Hotline : 0902 510 570

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN

Quý khách dân vui lòng điền đầy đủ thông tin vào các ô bên dưới, Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn một cách nhanh nhất có thể